為優化人才發展環境，解決人才住房難題，現開展第二批人才公寓入住申請工作，公告如下：
一、申請條件
1.在濱州市直及各縣（市、區）、各市屬開發區（不含濱城區）機關、企事業單位（含社會組織）、中央及省屬駐濱單位工作的在職人員。（濱城區人才公寓申請公告，近期由濱城區另行通知。）
2.申請人在濱城區、濱州經濟技術開發區及工作所在地范圍內無住房。（申請人及其配偶、未成年子女5年內沒有商品住房交易記錄）。
3.具有全日制大專及以上學歷、中級以上專業技術職務，或高技工及以上職業資格（或相應職業技能等級）。
二、房源情況
中海匯智人才公寓位于黃河四路與西外環交叉口，分為A、B、C三種戶型（戶型詳情見附件1），其中A戶型建筑面積161.68平方米（三室兩廳），B戶型建筑面積135.79平方米（三室兩廳），C戶型建筑面積118.49平方米（三室兩廳），數量分別為A戶型25套、B戶型45套、C戶型20套，A戶型和B戶型每套房住3人（臥室①、臥室②、臥室③各住一人），C戶型每套房住2人（臥室①、臥室②各住一人）。公寓已進行精裝修，家具、家電等生活設施配備齊全，可拎包入住。
三、租金標準
1.執行補貼房租政策，A戶型900元/月/套，其中臥室①400元/月，臥室②200元/月，臥室③300元/月；B戶型800元/月/套，其中臥室①360元/月，臥室②180元/月，臥室③260元/月；C戶型1000元/月/套，其中臥室①550元/月，臥室②450元/月。3年為一個租期，第一個租期租金按50%繳納（全日制大學本科生及以上學歷第一年租金免費），第二個租期租金按70%繳納。每套公寓的租金，由入住人員共同承擔。
2.租賃期間產生的水、電、暖、通訊、物業等費用（電、暖享受本地優惠政策），由人才本人承擔。
四、分配原則
1.戶型分配：
A、B戶型，按“一臥室一人”的原則進行分配；C戶型供夫妻申請整租使用，夫妻僅一方符合申請條件的，補交租金。
2.計分標準和排序方法：
博士30分，碩士20分，本科生10分，專科生5分；高級專業技術資格30分，中級專業技術資格20分；高級技師20分，技師10分，高技工5分，不累計計分，就高不就低，從高分到低分進行排序（得分相同的用抽簽的方式確定順序；申請整租的夫妻雙方都符合條件的，按夫妻雙方最高分進行排序，由一人抽簽），根據順序依次進行選房。
五、申請審核流程
1.單位申請。符合條件的申請人持規定的證件和材料，向所在用人單位提出申請；用人單位對申請材料進行初審，初審合格后，按屬地分別報至濱州市人力資源和社會保障局人才開發與人力資源流動科或各縣（市、區）人力資源和社會保障部門審核。
2.受理審核。由濱州市人力資源和社會保障局人才開發與人力資源流動科與各縣（市、區）人力資源和社會保障部門對申請人的信息進行分別審核，確定符合條件的人員，并分別在濱州市人力資源和社會保障局網站與各縣（市、區）網站上公示3天。除濱州經濟技術開發區外的各縣（市、區）將經公示無異議的名單匯總蓋章（附件3一式兩份）后報至市人力資源社會保障局人才開發與人力資源流動科。
3.選房。符合條件人員根據通知要求參加選房，如委托他人選房的，需提供委托書和受委托人身份證，由受委托人選房。在規定時間內，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格。選房的時間、地點、方法等通知要求在市人力資源社會保障局網站和各縣（市、區）網站及微信公眾號“濱州人社發布”公布。
4.簽訂協議。確認選房后3日內，申請單位、入住人才及濱州中海城市投資開發集團有限公司（人才公寓管理方）三方共同簽訂入住協議，辦理入住手續，并繳納押金等相關費用。具體入住時間，另行通知。不按期簽訂入住協議的，視為放棄入住資格。
六、申請時間及資料
1.申請時間
9月21日至9月25日（上午8:30-12:00，下午2:30-6:00）。
2.申請資料
?。?）《中海匯智人才公寓入住申請表》、《中海匯智人才公寓申請入住人員信息匯總表》。
?。?）申請人身份證、教育部學歷證書電子注冊備案表、勞動合同、結婚證、職稱證書等材料的復印件。
?。?）房管部門開具的入住人不動產登記資料查詢結果證明。
以上資料需提供由用人單位蓋章的紙質版和掃描后的PDF版。
七、退出管理
租賃期間有下列情形之一的，應終止租賃協議，收回公寓使用權：
1.人才及其配偶、未成年子女在濱城區、濱州經濟開發區及工作單位所在地范圍內已購買住房的。
2.入住人才因其他原因導致已不具備申請條件的。
3.無正當理由連續1個月未居住的。
4.擅自將公寓轉租、轉借、轉讓、改變公寓用途或更換公寓使用人的。
5.擅自改變房屋建筑及其設施設備的結構、外貌、設計用途、功能和布局，以及供電、供水、供熱、通訊、排水、排污及消防等公共設施的。
6.利用公寓進行違法犯罪活動的。
7.人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發生公寓設施設備重大人為損壞的。
8.違反租賃協議及物業管理相關規定，經提醒后仍不改正的。
9.應當終止協議并收回公寓住房的其他情形。
八、受理單位
1.濱州市人力資源和社會保障局：負責受理市直機關、企事業單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：黃河十二路新立河東路建大大廈913房間，聯系人：王琪，聯系電話：0543-8173027，郵箱：[email protected]。
2.濱城區：濱城區范圍內的機關、企事業單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員暫不在此次申報范圍內，濱城區人才公寓申請公告近期由濱城區另行通知，咨詢電話：0543-3336238。
3.沾化區：負責受理沾化區范圍內的機關、企事業單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：沾化區人力資源和社會保障局306房間，聯系人：王波濤，聯系電話：0543-7811556，郵箱：[email protected]。
4.鄒平市：負責受理鄒平市范圍內的機關、企事業單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：鶴伴一路39號一樓大廳3號窗口，聯系人：馬俐，聯系電話：0543-2182001，郵箱：[email protected]。
5.惠民縣：負責受理惠民縣范圍內的機關、企事業單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：惠民縣經濟開發區樂安三路288號政務大廳一樓東大廳A8號窗口，聯系人：王軍，聯系電話：0543-8197779，8197098，郵箱：[email protected]。
6.陽信縣：負責受理陽信縣范圍內的機關、企事業單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：陽城6路567-3號陽信縣人力資源和社會保障局204房間，聯系人：馮濤，聯系電話：0543-8260210，郵箱： [email protected]。
7.無棣縣：負責受理無棣縣范圍內的機關、企事業單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：無棣縣政務中心4008室，聯系人：亓濤，聯系電話：0543-6780317，郵箱：[email protected]。
8.博興縣：負責受理博興縣范圍內的機關、企事業單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：博興縣人力資源和社會保障局801房間，聯系人：朱少杰，聯系電話：2399095，郵箱：[email protected]。
9.濱州經濟技術開發區：負責受理濱州經濟開發區范圍內的機關、企事業單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：黃河五路渤海十八路中海大廈2115房間，聯系人：姜迎雪，聯系電話：0543-3183619，郵箱：[email protected]。
10.高新產業技術開發區：負責受理高新區范圍內的機關、企事業單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：濱州高新區高創中心東附樓519室，聯系人：李金收，聯系電話：3160397，郵箱：[email protected]
11.北海經濟技術開發區：負責受理北海經濟開發區范圍內的機關、企事業單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：濱港九路與北海三路交叉口路西，聯系人：王磊，聯系電話：0543-2258097，郵箱：[email protected]
九、有關事項
中海匯智人才公寓相關政策由中共濱州市委組織部、濱州市人力資源和社會保障局、濱州經濟技術開發區組織部（人力資源部）負責解釋。
附件：1.戶型平面圖
2.中海匯智人才公寓入住申請表
3.中海匯智人才公寓申請入住人員信息匯總表
魯公網安備37162602000039號